現在の社会環境においては、生まれたときから自分専用の一戸建て住宅を所有している人というのはあまりいないわけでして、だれでもが子供の時には親の庇護のもと、親が購入した、または借りている住居に同居しているという状態だったわけです。平地があまりない日本において、住宅地は限られているわけでして、誰もが一戸建て住宅を持てるわけではないですし、社会人になりたての人が一戸建てをローンで購入するのも負担が大きすぎ
賃貸住宅の重要性について... の続きを読む
肝心の、長谷工不動産が好んで強調する、「グループの総合力」というものが何なのか、私には具体的に伝わってこない。企画という面から各物件を眺めてみると、「モア」シリーズの名前で長谷工不動産が単独で企画したマンスリーマンションよりもむしろ、長谷工不動産が他の不動産会社と共同で売り出したマンスリーマンションや、長谷工不動産とは別に長谷エグループとしてかかわった物件のほうに、マンスリーマンションという住まい
単独で企画したマンスリーマンション... の続きを読む
不動産投資の本を読んでいろいろ研究したのか、「古アパートの利回りのいいのがいい」とか、「土地付きじゃないと嫌だ」と言う人がいる。それも大きな間違い。古アパートの１棟買いも、確かに儲かる感じはする。しかし、古いアパートはメンテナンスコストがかかることを忘れてはいけない。老朽化が進んで、外壁の塗り替え工事が必要になったら、サラリーマンの人はそれをどこから捻出するのか。古アパートはそれなりの価格なので、
ハワイの不動産投資で失敗しない方法... の続きを読む
私がこの町を訪れたのはモントリオール万国博の前年であったが、市街の至るところが工事中の建物冲、地下工事でごったがえし、オリンピック前年の東京以上のありさまで、とても翌年までに全部が完成する様子ではなかった。おそらくは過半の工事を残して万国博を迎え、現在もなお、この大再開工事は進行中であろう。このモントリオールの成功の端緒になったのはプラスーヴィルーマリーを計画するに当たり、企業家ゼッケソドルフがそ
モントリオールの市の中核を造る... の続きを読む
おもしろいことが、いろいろ発見できる。その一つが、「なんだい、道路に値段がついてるよ。わが家の土地についてるわけじゃないんだ」だから路線価といい、おたくの土地の地形（角とか奥とか）や位置などによって独特の計算法があります。シロウト流に「路線価（これは平米あたりの表示だから、坪単価と間違わぬこと）×広さ」で概略の評価額はでますが、これこそまさに相続税や贈与税の申告に必要なのです。発見の二つ目は、路線
いろいろ発見できる... の続きを読む